Südafrika - Guesthouse oder Bed and Breakfast eröffnen

Der Traum vieler Auswanderer, die ein neues Leben in einem anderen Land beginnen möchten, ist es ein Guesthouse in Südafrika zu eröffnen und somit die Gründung eines eigenen Unternehmens.

Die Gründung eines Unternehmens und somit auch ein Guesthouse in Südafrika zu eröffnen kann unter normalen Umständen sehr komplex und teilweise sogar einschüchternd sein. Sollten Sie ein solches Vorhaben zusätzlich zu einer Immigration nach Südafrika planen, so müssen Sie sich umso größeren Schwierigkeiten stellen.

Die INTERGATE Gruppe bietet einen sehr umfangreichen Service für Immigranten, die ihr eigenes Unternehmen in der Tourismusbranche gründen wollen, denn neben der Unterstützung, die Sie für das Unternehmen benötigen, helfen wir Ihnen auch bei allen Hürden, die Sie bei Ihrer Einwanderung nehmen müssen.

Um Ihr Ziel zu erreichen muss im ersten Schritt sichergestellt werden, dass Sie sich für eine Aufenthaltsgenehmigung für Unternehmer / Selbstständige qualifizieren, um nach Südafrika einzureisen zu können, sich hier niederlassen zu können und Ihr eigenes Unternehmen zu führen.

Als größte unabhängige Immigrationsberatung in Südafrika bietet Ihnen INTERGATE Immigration einen persönlichen Kundenberater, der sich um Ihre Angelegenheiten kümmert, Sie durch den gesamten Prozess der Einwanderung nach Südafrika führen wird und Ihnen jederzeit Ratschläge, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Umstände geben wird.

Wir sind Stolz auf unseren schnellen und effizienten Service und zeigen insbesondere viel Einfühlungsvermögen bei den Schwierigkeiten, die eine Immigration oder die Gründung eines Unternehmens mit sich bringen.

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INTERGATE wird Sie daraufhin bei der Erstellung Ihres Antrags für die Aufenthaltsgenehmigung für Unternehmer/Selbstständige unterstützen. Unser Immigrationsexperte wird Sie durch jeden Schritt des Prozesses führen und Ihnen jederzeit Ratschläge geben und Sie auf die folgenden wichtigen Punkte vorbereiten:

Unternehmensstruktur – wenn Sie eine Aufenthaltsgenehmigung für Ihre Immigration nach Südafrika beantragen, wird hierbei die Angabe der zukünftigen Unternehmensstruktur verlangt. Dies ist in der Regel eine Closed Corporation (CC) oder eine Pty Ltd.

Businessplan – der Businessplan muss zusammen mit Ihrem Antrag für die Aufenthaltsgenehmigung für Unternehmer-/Selbstständige abgegeben werden und ist ein unerlässliches Dokument. Er beinhaltet eine Vielzahl von Dingen wie beispielsweise die geplanten Aktivitäten, Personalanforderungen, Investitionen, Unternehmer- und Unternehmensanalyse. Die Immigrationsbehörde überprüft diesen Businessplan sehr genau und nutzt ihn als Teil der Entscheidung, ob Ihnen eine Aufenthaltsgenehmigung ausgestellt wird oder nicht und ob Sie daraufhin nach Südafrika einwandern dürfen.

Des Weiteren ist der Businessplan nicht nur für den ersten Antrag von großer Wichtigkeit, sondern ebenso bei der Erneuerung bzw. Verlängerung einer Aufenthaltsgenehmigung für Unternehmer-/Selbstständige. Hierbei wird sich die Immigrationsbehörde auf den ersten Antrag beziehen und somit entscheiden, ob eine solche Erneuerung/Verlängerung ausgestellt wird oder nicht.

Bei einem Antrag für eine Daueraufenhaltsgenehmigung muss ebenso derselbe Businessplan vorgelegt werden.

INTERGATE IMMIGRATION bereitet die Businesspläne so vor, dass sie den Anforderungen der Immigrationsbehörde genauestens entsprechen und jeder Plan wird individuell von einem Experten geschrieben. Sie können sich sicher sein, dass unser Team aus Experten den von Ihnen ausgewählten Unternehmensbereich sehr sorgfältig recherchieren wird.

Wir helfen Ihnen, das passende Gästehaus oder Bed & Breakfast zu finden

Ein Guesthouse in Südafrika zu eröffnen ist voller Fallen und Hindernisse. Sehr häufig dient die Immobilie nicht nur als das Unternehmen (Gästehaus oder Bed & Breakfast), sondern ebenso als Zuhause der Familie.

Die Intergate Gruppe arbeitet mit SA HomeBuyers zusammen – einer Immobilienberatung, die sich allerdings von einer normalen Immobilienberatung unterscheidet, da sie ausschließlich auf Seiten des Käufers agiert und diesem beratend zu Seite steht.

Der Erwerb einer Immobilie in Südafrika unterscheidet sich erheblich vom Immobilienerwerb in vielen anderen Ländern. Am wichtigsten ist hierbei zu beachten, dass die Immobilienmakler auf der Seite des Verkäufers der Immobilie agieren und angeordnet sind, den besten Preis und die besten Konditionen aushandeln.

Beim Kaufangebot für Ihr zukünftiges Gästehaus wird ein ‘Kaufangebots’-Dokument abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein gesetzlich bindenes Dokument handelt und dies den Grundstein für den Erwerb der Immobilie legt, sollte es vom Verkäufer angenommen werden. Unsere Erfahrung zeigt, dass sowhl für ein privates Wohnhaus als auch für eine Immobilie, welches für geschäftliche Zwecke, wie beispielsweise einem Guesthouse, genutzt werden soll, dasselbe Kaufangebot genutzt wird.

SA HomeBuyers bietet dem Käufer Unterstützung und Fachkenntnis in den folgenden Bereichen:

• Lage – Wo sollt sich Ihr zukünftiges Gästehaus befinden? Es ist zwingend, dass sich das Gästehaus in einer Umgebung befindet, in der sich Touristen oder Geschäftsleute aufhalten. Des Weiteren müssen die Vorschriften beachtet werden, die eine bestimmte Umgebung bezüglich der Flächennutzungsbestimmungen und somit der Lage ihres Guesthouses vorschreibt.
  
  
• Kalkulation und Finanzierung – Zu welchem Preis sollte die Immobilie erworben werden und woher kann das Kapital bezogen werden, wenn es benötigt wird? Alle anfallenden Kosten beim Kaufen und der persönlichen Beratung müssen bei der Finanzierungsplanung miteinbezogen werden.
  
  
• Immobiliensuche – Diese Aufgabe kann oft durch die vielen angebotenen Immobilien in Zeitungen, auf Webseiten, Tag der offenen Tür oder Privatverkäufen einschüchternd sein. Durch SA HomeBuyers wird die Suche nach Immobilien eindeutig stressfreier. Zudem erhalten Sie zusätzlich Informationen über Immobilien, die nicht unbedingt dem offenen Markt zur Verfügung stehen.
  
  
• Formulierung Ihres Angebots – Welchen Preis sollten Sie bieten und woher wissen Sie, welches ein angemessener Preis ist? SA HomeBuyers nutzt nicht nur sein hohes Wissen über den Markt von Guesthouses, um für Sie ein angemessenes Angebot herauszufinden, sondern auch seine Erfahrungen von vorherigen Verkaufspreise in dieser Umgebung. Diese werden erkennen, wie lange die Immobilie bereits auf dem Markt zum Verkauf gestanden hat und wird Sie unterstützen, ein Angebot in Ihrem Interesse auszuhandeln.
  
  
• Gesetzmäßigkeit – Wie bereits erwähnt, entsteht der Immobilienerwerb in Südafrika durch ein Kaufangebot, welches sobald es unterschrieben wurde, legal bindend ist. In vielen Fällen erhält der Käufer keine externe Beratung, sondern füllt dieses Dokument lediglich mit der Immobilienagentur aus. SA Homebuyers arbeitet ausschließlich für Sie, dem Käufer. Sie helfen Ihnen, das Kaufangebot auszufüllen und zusätzlich wird ihr vertrauter Anwalt das Angebot sehr genau überprüften, bevor es eingereicht wird.
  
  
• Flächennutzung – Egal, ob Sie ein bereits existierendes Guesthouse erwerben möchten oder ein neues errichten möchten, als zukünftiger Käufer müssen Sie unbedingt die Vorschriften für die einzelnen Flächennutzungen beachten. Um ein gewerbliches Gästehaus führen zu können, benötigen Sie eine Genehmigung von den verantwortlichen Behörden. Es müssen bestimmte Anforderungen für das Guesthouse erfüllt werden und Anträge müssen erstellt und eingereicht werden. SA Homebuyers wird Sie persönlich bei diesen Anträgen unterstützen.
  

Und das ist noch nicht alles:

• Steuern und Buchführung – für südafrikanische Steuerregistrierungen wie beispielsweise VAT und PAYE, laufende Buchführung, monatliche Abrechnungen und jährliche Steuererklärungen.
  
  
• Versicherung Ihres Gästehauses – es ist unbedingt notwenig, eine geeignete Versicherung abzuschließen, um sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen angemessen Schutz zu bieten.
  
  
• Finanzierung – bei der Suche für das beste Finanzierungsangebot für unsere Kunden verhandeln wir mit allen größeren südafrikanischen Banken.
  
  
• Investitionsberatung – welche Möglichkeiten gibt es, Ihr Geld zu investieren, Ratschläge für alle Investitionsangelegenheiten von existierenden Renten- oder Pensionsbezügen, ausländischen Investitionen und lokalen Investitionen auf dem südafrikanischen Markt.
  
  
• Transport Ihres Eigentums – nutzen Sie unseren Transportservice, anstatt stundenlang nach einem guten Umzugunternehmen und den dazugehörigen Preisen zu suchen. Wir übernehmen alle anfallenden Angelegenheiten für Sie und arrangieren sogar eine geeignete Versicherung für den Transport Ihres Eigentums.
  
  
• Bankangelegenheiten – um ein persönliches Bankkonto zu errichten, wird sich der Immigrant in der Regel mit vielen Problemen konfrontiert sehen. Intergate Immigration Service wird sich um alle Angelegenheiten diesbezüglich kümmern.
  
  
• Lizenz für das Gueshouse oder Bed & Breakfast – SA HomeBuyers bietet Ihnen einen umfangreichen Service, der die korrekte Registrierung Ihres Guesthouses mit einem minimalen Aufwand für den neuen Besitzer einschließt. Hierdurch wird sichergestellt, dass Vorschriften und Regeln erfüllt werden und erhöht zudem den Wert Ihres Unternehmens.
  
  
• Marktanalyse – Sie sind sich nicht sicher, wo Sie Ihr Guesthouse eröffnen sollen, wenn Sie nach Südafrika immigrieren? Unser Team für Marktanalyse wird Ihnen gerne weiterhelfen.
  
  
• Währungstransfer – Intergate Immigration wird Ihnen zeigen, wer die besten Umtauschraten, die niedrigsten Gebühren und einen exzellenten Service bietet.